以下は丸三ハウジングがオーナーの皆様に対してできるサポート体制の一覧です。 お問い合わせ・ご相談はお気軽にどうぞ！【→お問い合わせはコチラ！】

◆入居者の募集業務

当社独自の募集活動を行います。また国土交通大臣の指定の不動産流通機構への物件の登録を行います。 また仲介協力業者への状況提供による募集活動を行います。

◆入居審査、契約業務

入居希望者の厳正な審査を行い、賃貸借契約の締結を行います。ご希望があれば、賃貸保証会社を付けることもできます。

◆賃料回収業務

賃料の未納者への督促、回収実務を行います。

◆トラブル・クレーム受付・処理業務

入居者、近隣者からのトラブル、クレームは当社で受付、対応致します。

◆退去後の室内の補修

リフォームの提案から施工完了まで、責任を持って全て行います。

◆建物巡回点検

巡回点検を毎月行い、共用部分、建物設備等の事故、トラブルを未然に防ぎ、毎月オーナー様にご報告します。

◆清掃業務

共有部分の定期清掃を行います。

◆消防設備点検

消防点検を行い、消防署へ点検報告を提出致します。

◆貯水槽清掃

年に一度、貯水槽内の清掃を行い、水質検査（12項目）も行います。

◆雑排水管清掃

排水管における日常の汚れを1〜2年に1度、高圧洗浄致します。

◆エレベーター保守点検

1ヶ月に1度、保守・点検を行います。年に1度法定検査も行い、エレベーターの安全を維持致します。

◆水道メーター検針

メーター検針し、請求書の発行を行います。

◆その他

リフォーム工事、塗装工事、営繕工事

※その他、ご希望のサービスがあれば柔軟に対応致します。

◆総合管理システム		◆準管理システム
夜中の1時に「大家さん、鍵無くしちゃいました！」とたたき起こされたり、家賃滞納者に同情して、ズルズルと。結局、夜逃げで、家賃半年分がパー！ こんな、やっかいなことから開放されませんか？		「自分で、入居者の顔と名前は知っときたいな。」家賃集金と建物・入居者管理は自分で！入居者募集と解約業務のみ委託したいオーナー様におすすめ！

管理業務項目	総合管理システム	準管理システム
	一般総合管理	専任・一般管理
契約期間	2年（自動更新）	契約解除日まで
滞納家賃の保証	△（保証会社利用）	△（保証会社利用）
敷金の預かり先	当社	オーナー様
礼金の取得先	オーナー様	オーナー様
更新料	オーナー様	オーナー様
更新事務手数料	オーナー様より当社へ50％	オーナー様より当社へ50％
共益費	当社又はオーナー様	オーナー様
共益費の保証	△（保証会社利用）	△（保証会社利用）
共用水道光熱費の負担	オーナー様又は当社	オーナー様
賃料の増減	随時	入替・更新時
駐車場の管理	総合管理
小修繕保守委託システム	-
室内補修費負担分の責任	入居者・オーナー様	入居者・オーナー様
入居者補修費負担分の責任	当社・オーナー様	オーナー様
入居者募集	専任	専任・一般
集金業務	○	-
更新契約	○	○
クレーム処理	○	-
入居者指導	○	△（内容による）
家賃催促	○	-
退去立会い	○	○
解約精算	○	○
リフォーム手配・工事	○	○
補修費入居者負担分の請求	当社	オーナー様
建物巡回/軽清掃	○	×
共用部管理（共用灯交換等）	オーナー様	ご依頼により（有料）
定期清掃	○	別途契約
監督官庁立会い	○	×
365日24時間緊急対応	○	×
長期修繕のご提案	○	×
給排水状況調査	ご依頼により	△
収支管理	ご依頼により	-
建物防犯診断・対策提案	ご依頼により	△
入居審査	○	△
賃貸借契約事務	○	○
トラブル対応と処理	○	×
マンション設備の法定点検	○	ご依頼により（有料）
建物設備維持管理・保守点検	○	ご依頼により（有料）
立ち退き交渉	○	ご依頼により（有料）
設備・機器リース	ご依頼により（有料）	ご依頼により（有料）
住居促進強化リフォーム	ご依頼により（有料）	ご依頼により（有料）